1 Rue Racine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 397 €

de 4 091 € à 6 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Racine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Rue Racine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 148 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 953 mètres
- Collège Clémenceau à 916 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1467 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 931 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 497 mètres
- Ecole primaire Jeanne Moreau à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Racine dans son marché local

Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 1 Rue Racine se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Racine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier(4,766 €)

Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier(4,438 €)

Rue des Etangs, 34080 Montpellier(4,504 €)

Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier(4,842 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080