1 Rue Racine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue Racine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 953 mètres
- - Collège Clémenceau à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 931 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 497 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Moreau à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 1 Rue Racine se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Racine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
