3 Rue Racine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Racine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 134 €/m².Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Racine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 144 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 960 mètres
- - Collège Clémenceau à 905 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1454 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 919 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 486 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Moreau à 286 mètres
Ventes au 3 Rue Racine
Une vente a été recensée au 3 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 3 Rue Racine se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Racine se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Racine
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