23 Rue Raimu, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raimu, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Raimu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 410 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 378 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raimu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 23 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 23 Rue Raimu se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raimu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raimu se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 23 Rue Raimu à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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