37 Rue Raimu, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Raimu, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°23 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Raimu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 418 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 386 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 387 mètres
Ventes au 37 Rue Raimu
Une vente a été recensée au 37 Rue Raimu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Raimu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 37 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 37 Rue Raimu se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Raimu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Raimu se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 37 Rue Raimu à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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