16 Rue Rambaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 687 €

de 3 604 € à 6 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Rambaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 16 Rue Rambaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0909 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 437 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 887 mètres
- Collège privé La Providence à 329 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 436 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 377 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Rambaud

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Rambaud(5 210€)

18 bis Rue Rambaud(4 681€)

10 Rue Rambaud(4 852€)

Prix du 16 Rue Rambaud dans son marché local

Prix du 16 Rue Rambaud par rapport à la voie

Sur Rue Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 16 Rue Rambaud se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Rambaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rambaud se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard de Tréviers, 34080 Montpellier(4,885 €)

Rue Bornier, 34080 Montpellier(5,194 €)

Rue Desmazes, 34080 Montpellier(4,682 €)

Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier(4,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.