16 Rue Rambaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rambaud, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue Rambaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 437 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 887 mètres
- - Collège privé La Providence à 329 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 436 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rambaud, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rambaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 16 Rue Rambaud se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rambaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rambaud se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
