2 Rue Ramel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 2 920 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ramel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 et de 4.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Ramel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 171 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1138 mètres
- Collège Clémenceau à 116 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 172 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 404 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ramel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ramel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Ramel(3 720€)

4 Rue Ramel(3 686€)

6 Rue Ramel(4 028€)

8 Rue Ramel(3 593€)

8 bis Rue Ramel(3 443€)

14 Rue Ernest Michel(3 768€)

12 Rue Ernest Michel(3 895€)

16 Rue Ernest Michel(3 527€)

Prix du 2 Rue Ramel dans son marché local

Prix du 2 Rue Ramel par rapport à la voie

Sur Rue Ramel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 Rue Ramel se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ramel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ramel se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fino-Bricka, 34080 Montpellier(3,407 €)

Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier(3,576 €)

Rue Ernest Michel, 34080 Montpellier(3,567 €)

Rue Meyrueis, 34080 Montpellier(3,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ramel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ramel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.