12 Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 116 € à 3 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°6 bis et de 13.9 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 121 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2562 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 468 mètres
- Collège Jeu de Mail à 263 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 548 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 315 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Ramon Lull

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ramon Lull au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Ramon Lull(3 077€)

6 Rue Ramon Lull(2 986€)

4 Impasse Joseph Berthelé(2 690€)

2 Impasse Joseph Berthelé(3 149€)

5 Rue Emile Bonnet(2 581€)

Prix du 12 Rue Ramon Lull dans son marché local

Prix du 12 Rue Ramon Lull par rapport à la voie

Sur Rue Ramon Lull, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 12 Rue Ramon Lull se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ramon Lull par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ramon Lull se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joseph Berthelé, 34080 Montpellier(2,920 €)

Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(3,566 €)

Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier(3,581 €)

Rue Cité Bousquet, 34080 Montpellier(3,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Ramon Lull

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ramon Lull apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.