4 Rue Raoul, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 915 €

de 4 291 € à 7 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Raoul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 4 Rue Raoul, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 152 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1532 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 825 mètres
- Collège Camille Claudel à 669 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 439 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Raoul

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Raoul(6 059€)

1 Rue Raoul(5 929€)

8 Rue Raoul(6 045€)

4 Rue Hippolyte(6 038€)

6 Rue Hippolyte(6 190€)

13 Rue Hippolyte(6 025€)

15 Rue Hippolyte(6 028€)

17 Rue Hippolyte(6 051€)

Prix du 4 Rue Raoul dans son marché local

Prix du 4 Rue Raoul par rapport à la voie

Sur Rue Raoul, le prix moyen des maisons s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 4 Rue Raoul se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Raoul par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raoul se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 34080 Montpellier(5,956 €)

Rue Delmas, 34080 Montpellier(5,538 €)

Rue Georges, 34080 Montpellier(6,031 €)

Rue Gustave, 34080 Montpellier(6,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Raoul

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.