12 Rue René Cassin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et du 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue René Cassin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 562 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 604 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 920 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Cassin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Rue René Cassin se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Cassin se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 48.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
