13 Rue René Cassin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue René Cassin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 538 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 580 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 892 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Cassin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 13 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 13 Rue René Cassin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Cassin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Cassin se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 52.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
