9 Rue René Cassin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 337 € à 3 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue René Cassin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°14 et de 0.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue René Cassin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 139 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 551 mètres
- Collège Croix d'Argent à 593 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2012 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 898 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 401 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue René Cassin(2 995€)

7 Rue René Cassin(2 710€)

1465 Avenue de Maurin(2 555€)

10 Rue des Fourbisseurs(2 977€)

8 Rue des Fourbisseurs(2 788€)

Prix du 9 Rue René Cassin dans son marché local

Prix du 9 Rue René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 9 Rue René Cassin se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue René Cassin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue René Cassin se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,112 €)

Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier(2,287 €)

Impasse Jules Verne, 34080 Montpellier(2,460 €)

Place de Poblet, 34080 Montpellier(2,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.