22 Rue René Grousset, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 429 € à 4 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue René Grousset, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et de 1.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 22 Rue René Grousset, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mourèze à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 750 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 831 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 500 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue René Grousset

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Grousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue René Grousset dans son marché local

Prix du 22 Rue René Grousset par rapport à la voie

Sur Rue René Grousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 22 Rue René Grousset se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue René Grousset par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Grousset se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brillat-Savarin, 34080 Montpellier(3,572 €)

Rue Jean Bimar, 34080 Montpellier(2,974 €)

Rue de Celleneuve à Saint Hilaire, 34080 Montpellier(3,630 €)

Rue Bertrand Flornoy, 34080 Montpellier(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue René Grousset

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue René Grousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.