38 Rue René Grousset, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue René Grousset, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°54 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue René Grousset, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourèze à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 761 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 505 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue René Grousset
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue René Grousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue René Grousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue René Grousset, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue René Grousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue René Grousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue René Grousset dans son marché local
Prix du 38 Rue René Grousset par rapport à la voie
Sur Rue René Grousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 38 Rue René Grousset se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue René Grousset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue René Grousset se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
