9 Rue Rey, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 513 € à 4 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Rey, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Rey, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Claris à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 602 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 355 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 226 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 432 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 73 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Rey

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Rey(3 971€)

10 Rue Rey(3 748€)

7 bis Rue Rey(4 030€)

7 Rue Rey(3 887€)

12 Rue Rey(3 998€)

14 Rue Rey(4 180€)

15 Rue Rey(4 101€)

26 Rue de l'Amandier(3 999€)

Prix du 9 Rue Rey dans son marché local

Prix du 9 Rue Rey par rapport à la voie

Sur Rue Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 9 Rue Rey se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rey par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rey se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paran, 34080 Montpellier(3,889 €)

Rue de Castelnau, 34080 Montpellier(4,321 €)

Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier(4,194 €)

Rue Vien, 34080 Montpellier(3,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Rey

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.