4 Rue Reynes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Reynes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1070 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 697 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 536 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 275 mètres
Ventes au 4 Rue Reynes
Les 3 ventes au 4 Rue Reynes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Reynes dans son marché local
Prix du 4 Rue Reynes par rapport à la voie
Sur Rue Reynes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 4 Rue Reynes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Reynes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Reynes se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Reynes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Reynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Reynes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
montpellier 34070
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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jean pierre ANINAT
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