6 qua Rue Reynes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 qua Rue Reynes, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 qua Rue Reynes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1033 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 671 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 502 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 269 mètres
Ventes au 6 qua Rue Reynes
Les 2 ventes au 6 qua Rue Reynes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 qua Rue Reynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 qua Rue Reynes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 qua Rue Reynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 qua Rue Reynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 qua Rue Reynes dans son marché local
Prix du 6 qua Rue Reynes par rapport à la voie
Sur Rue Reynes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 6 qua Rue Reynes se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 qua Rue Reynes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 qua Rue Reynes se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 48.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
