1 Rue Richer de Belleval, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 339 €

de 4 038 € à 6 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Richer de Belleval, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°3 et de 2.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Richer de Belleval, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 50 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 378 mètres
- Collège privé L'Assomption à 428 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 80 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 215 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 80 mètres

Ventes au 1 Rue Richer de Belleval

Les 0 ventes au 1 Rue Richer de Belleval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Richer de Belleval dans son marché local

Prix du 1 Rue Richer de Belleval par rapport à la voie

Sur Rue Richer de Belleval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 1 Rue Richer de Belleval se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Richer de Belleval par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Richer de Belleval se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Richer de Belleval, 34080 Montpellier(5,307 €)

Rue du Jardin de la Reine, 34080 Montpellier(5,713 €)

Place Jacques Mirouze, 34080 Montpellier(5,023 €)

Rue Magnol, 34080 Montpellier(5,673 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Richer de Belleval

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Richer de Belleval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.