18 Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rigaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°15 bis et de 5.94 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Rigaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 279 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1066 mètres
- - Collège privé La Providence à 268 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 329 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 244 mètres
Ventes au 18 Rue Rigaud
Les 4 ventes au 18 Rue Rigaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rigaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 18 Rue Rigaud se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rigaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rigaud se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Rigaud
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Rigaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
25 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
