32 Rue Robert Desnos, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Robert Desnos, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Robert Desnos, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bouisses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 36 parkings - 633 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 704 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 660 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 810 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 268 mètres
Ventes au 32 Rue Robert Desnos
Les 2 ventes au 32 Rue Robert Desnos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Robert Desnos, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Robert Desnos dans son marché local
Prix du 32 Rue Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Rue Robert Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 32 Rue Robert Desnos se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Robert Desnos par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Robert Desnos se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Robert Desnos à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Robert Desnos est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
