Rue Michel Crépeau, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Crépeau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Crépeau dans son marché local
Prix Rue Michel Crépeau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Crépeau se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Crépeau à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Michel Crépeau est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Crépeau
Les ventes enregistrées Rue Michel Crépeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Crépeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 257 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 763 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 717 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2655 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 838 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Crépeau
Adresses Rue Michel Crépeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Crépeau, classées par tranches de numéros.
