13 Rue Rossini, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rossini, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Rossini, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 153 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 559 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 618 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2059 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 930 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 13 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 13 Rue Rossini se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rossini par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rossini se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Rossini
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Rossini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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