7 Rue Rossini, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 152 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Rossini, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 bis et de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Rossini, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivaldi à 132 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 607 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 665 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2041 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1540 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 881 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Rossini(2 562€)

13 Rue Rossini(2 559€)

Prix du 7 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 7 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 7 Rue Rossini se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rossini par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rossini se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(2,791 €)

Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier(3,039 €)

Rue Schubert, 34080 Montpellier(2,559 €)

Rue Vivaldi, 34080 Montpellier(2,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.