4 Rue Rossini, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rossini, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Rossini, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 116 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 653 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 710 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2020 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1580 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 835 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 396 mètres
Ventes au 4 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 4 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 4 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 4 Rue Rossini se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rossini par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rossini se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Rossini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Fg Stratégies
montpellier 34000
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Agence du Triolet
Montpellier 34090
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