6 Rue Rossini, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°7 et du 3.61 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue Rossini, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 628 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 686 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1556 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 860 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 384 mètres
Ventes au 6 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 6 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rossini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 6 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 6 Rue Rossini se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rossini par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rossini se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
