9 Rue Rossini, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rossini, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Rossini, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 139 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 590 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 649 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2047 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 898 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 9 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 9 Rue Rossini se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rossini par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rossini se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Rossini
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Rossini
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