741 Rue Rouget de Lisle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 154 € à 3 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 741 Rue Rouget de Lisle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°761 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°721.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 741 Rue Rouget de Lisle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fajon à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 840 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 775 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 219 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 741 Rue Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 741 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 741 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 741 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 741 Rue Rouget de Lisle se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 741 Rue Rouget de Lisle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 741 Rue Rouget de Lisle se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Fourier, 34080 Montpellier(2,660 €)

Place du Laos, 34080 Montpellier(3,161 €)

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(2,813 €)

Impasse du Trianon, 34080 Montpellier(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 741 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 741 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.