40 Rue Sabine et Miron Zlatin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sabine et Miron Zlatin, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 26.87 % à celui du n°43 et de 28.05 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 40 Rue Sabine et Miron Zlatin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 81 logements - 81 parkings - 1021 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0174 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000SCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 895 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 828 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 644 mètres
- - Ecole primaire Joan Miro à 77 mètres
Ventes au 40 Rue Sabine et Miron Zlatin
Les 14 ventes au 40 Rue Sabine et Miron Zlatin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sabine et Miron Zlatin dans son marché local
Prix du 40 Rue Sabine et Miron Zlatin par rapport à la voie
Sur Rue Sabine et Miron Zlatin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 40 Rue Sabine et Miron Zlatin se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sabine et Miron Zlatin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Sabine et Miron Zlatin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
