Avenue Théroigne de Méricourt, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Théroigne de Méricourt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Théroigne de Méricourt dans son marché local
Prix Avenue Théroigne de Méricourt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Théroigne de Méricourt se situe 43.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 96.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Théroigne de Méricourt à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Théroigne de Méricourt est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Théroigne de Méricourt
Les ventes enregistrées Avenue Théroigne de Méricourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Théroigne de Méricourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 480 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 783 mètres
- - Collège Port Marianne à 783 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 766 mètres
- - Ecole primaire Joan Miro à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Théroigne de Méricourt
Adresses Avenue Théroigne de Méricourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Théroigne de Méricourt, classées par tranches de numéros.
