4 Rue Saint Alexis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €

de 4 026 € à 5 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint Alexis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°5 et de 3.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue Saint Alexis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 274 mètres
- Collège Clémence Royer à 164 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 258 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 475 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 286 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 98 mètres

Ventes au 4 Rue Saint Alexis

Les 0 ventes au 4 Rue Saint Alexis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint Alexis dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Alexis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 4 Rue Saint Alexis se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Alexis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Alexis se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Plagne, 34080 Montpellier(4,820 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Alexis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Alexis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.