Rue Saint Alexis, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Alexis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Alexis dans son marché local
Prix Rue Saint Alexis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Alexis se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Alexis à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Saint Alexis est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Alexis
Les ventes enregistrées Rue Saint Alexis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Alexis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 502 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 260 mètres
- - Collège Clémence Royer à 157 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 246 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 488 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Alexis
Adresses Rue Saint Alexis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Alexis, classées par tranches de numéros.
