8 Rue Saint Barthélemy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 959 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Barthélemy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°11 bis et de 8.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Saint Barthélemy, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 158 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 774 mètres
- Collège privé La Providence à 94 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 242 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 371 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Barthélemy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Saint Barthélemy(3 782€)

11 Rue Saint Barthélemy(3 570€)

13 Rue Saint Barthélemy(3 438€)

10 Rue Saint Barthélemy(3 538€)

13 bis Rue Saint Barthélemy(3 532€)

9 Rue Saint Barthélemy(4 217€)

7 Rue Saint Barthélemy(3 853€)

6 Rue Saint Barthélemy(3 849€)

Prix du 8 Rue Saint Barthélemy dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Barthélemy par rapport à la voie

Sur Rue Saint Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 8 Rue Saint Barthélemy se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Barthélemy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Barthélemy se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Rue Brueys, 34080 Montpellier(3,265 €)

Rue Castilhon, 34080 Montpellier(3,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Barthélemy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Barthélemy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.