12 Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Blaise, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 916 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 534 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 381 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 159 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Blaise
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Blaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Blaise, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
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Prix du 12 Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 12 Rue Saint Blaise se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Blaise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Blaise se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 100 € au 12 Rue Saint Blaise à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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