12 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Claude, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 261 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 760 mètres
- - Collège privé La Providence à 133 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 315 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 288 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Claude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Claude, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Claude dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 12 Rue Saint Claude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Claude par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Claude se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 56.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
