12 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et de 0.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 261 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 760 mètres
- - Collège privé La Providence à 133 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 315 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 288 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Claude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Claude dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 12 Rue Saint Claude se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Claude par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Claude se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Claude
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saint Claude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
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