3 bis Rue Saint Claude, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 4 148 € à 4 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Saint Claude, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 bis Rue Saint Claude, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 272 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 757 mètres
- Collège privé La Providence à 143 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 325 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 278 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint Claude

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Saint Claude dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Saint Claude par rapport à la voie

Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 3 bis Rue Saint Claude se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Saint Claude par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint Claude se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,489 €)

Rue Brueys, 34080 Montpellier(4,369 €)

Rue Chaptal, 34080 Montpellier(4,696 €)

Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier(4,547 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Saint Claude

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Saint Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.