20 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 509 € à 3 927 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°11 et de 0.66 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 20 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 279 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 219 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 757 mètres
- Collège privé La Providence à 114 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 287 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 316 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 115 mètres

Ventes au 20 Rue Saint Claude

Les 3 ventes au 20 Rue Saint Claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2024

117 470 €(3 175 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

20 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier

28 mars 2022

258 560 €(2 905 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

20 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier

8 février 2022

35 000 €(2 465 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•14.2 m²

20 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Saint Claude dans son marché local

Prix du 20 Rue Saint Claude par rapport à la voie

Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 20 Rue Saint Claude se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Saint Claude par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Claude se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaptal, 34080 Montpellier(3,537 €)

Rue Sébastien Bourdon, 34080 Montpellier(3,979 €)

Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier(3,699 €)

Rue Louise Guiraud, 34080 Montpellier(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Saint Claude

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.