20 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°11 et de 0.93 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 279 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 219 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 757 mètres
- - Collège privé La Providence à 114 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 287 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 316 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 115 mètres
Ventes au 20 Rue Saint Claude
Les 3 ventes au 20 Rue Saint Claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Claude dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 20 Rue Saint Claude se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Claude par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Claude se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Saint Claude
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Saint Claude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Montpellier 34090
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