8 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 281 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 762 mètres
- - Collège privé La Providence à 146 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 329 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 276 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Claude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Claude dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 8 Rue Saint Claude se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Claude par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Claude se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Claude
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint Claude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
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11 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Fg Stratégies
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