45 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Cléophas, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°20 et du 2.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 255 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 903 mètres
- - Collège Clémenceau à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 552 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Cléophas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Cléophas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint Cléophas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint Cléophas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Cléophas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Cléophas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Cléophas dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Cléophas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Cléophas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 45 Rue Saint Cléophas se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Cléophas se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
