47 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Saint Cléophas, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°22 et du 2.09 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 47 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 257 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 896 mètres
- - Collège Clémenceau à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 562 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Saint Cléophas
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Saint Cléophas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Saint Cléophas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Saint Cléophas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint Cléophas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint Cléophas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint Cléophas dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint Cléophas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Cléophas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 47 Rue Saint Cléophas se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Saint Cléophas se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
