22 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 491 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 939 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 591 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 410 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 22 Rue Saint Etienne se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Etienne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Etienne se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Etienne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint Etienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
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