3 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°2 bis et de 3.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 494 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 859 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 498 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 324 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 3 Rue Saint Etienne se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Etienne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Etienne se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Etienne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint Etienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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