9 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 326 € à 5 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 493 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 872 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 513 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 338 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 402 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint Etienne(4 140€)

2 bis Rue Saint Etienne(4 046€)

3 Rue Saint Etienne(4 292€)

11 Rue Saint Etienne(4 234€)

14 Rue de Metz(4 135€)

12 bis Rue de Metz(4 318€)

19 Rue de Metz(4 146€)

15 Rue de Metz(4 049€)

Prix du 9 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 9 Rue Saint Etienne se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Etienne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Etienne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier(4,348 €)

Rue Reynes, 34080 Montpellier(4,294 €)

Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier(4,398 €)

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(4,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.