4 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chaptal.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 869 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 512 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 336 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Etienne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 4 Rue Saint Etienne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Etienne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Etienne se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
