12 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Verchant à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 682 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 208 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 383 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 435 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 191 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Guilhem
Les 0 ventes au 12 Rue Saint Guilhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 12 Rue Saint Guilhem se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Guilhem se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saint Guilhem
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