17 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 536 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 627 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 287 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 308 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 423 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 120 mètres
Ventes au 17 Rue Saint Guilhem
Les 0 ventes au 17 Rue Saint Guilhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 17 Rue Saint Guilhem se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Guilhem se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Saint Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Saint Guilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
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ImmoPlage
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montpellier 34070
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