21 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Claris à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 615 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 304 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 293 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 423 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 107 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Guilhem
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 21 Rue Saint Guilhem se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Guilhem se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Saint Guilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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