21 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°19 et de 10.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 615 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 304 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 293 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 423 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 107 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Guilhem
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 21 Rue Saint Guilhem se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Guilhem se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
