32 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°23 et de 6.35 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Claris à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 614 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 324 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 271 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 85 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Guilhem
Les 2 ventes au 32 Rue Saint Guilhem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 32 Rue Saint Guilhem se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Guilhem se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Saint Guilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Agence du Triolet
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