36 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°38 et de 2.24 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 36 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 596 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 356 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 241 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 36 Rue Saint Guilhem se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint Guilhem se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
