37 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 749 €

de 3 021 € à 5 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 37 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Campan à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 559 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 422 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 182 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 419 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 58 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint Guilhem

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Saint Guilhem dans son marché local

Prix du 37 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie

Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 37 Rue Saint Guilhem se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint Guilhem se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Jeu de Paume, 34080 Montpellier(4,163 €)

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,013 €)

Impasse Brun, 34080 Montpellier(3,929 €)

Impasse Paran, 34080 Montpellier(3,889 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Saint Guilhem

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.