39 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°41 et de 1.65 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 557 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 429 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 176 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 67 mètres
Ventes au 39 Rue Saint Guilhem
Les 2 ventes au 39 Rue Saint Guilhem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 39 Rue Saint Guilhem se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Guilhem se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
