40 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°38 mais supérieur de 11.08 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 588 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 371 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 227 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 40 Rue Saint Guilhem se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Guilhem se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
